渭南10000亩种植土地经营权出租 - 550元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

土地陕西省渭南市，黄河滩区，目前荒地，成方连片平整大地块，滩区道路完善通大车方便，有水泥路贯穿地块，地块平坦，，土质为黑黄壤土质，滩区电路完善，农业电费，河水抽灌浇地可使用，现状为旱地，自行可以打机井，井深30米可长年有水，打井投资5000元一眼。

合同随时可议签订，业主负责除草整平达秋季种植条件。承包方可规模化种植各种农作物、药材类，牧草、草皮等

土地大承包合同已签订，也就是土地已经流转好了，相中地即可签合同，出租方配合度高，诚意度高。发布的有5分钟的长视频可仔细观看了解。

权证

权属类型：

企业

权证有效期：

2024年-2034年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

10%～25%

地下水埋深：

21-50米

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

3000-3200

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

200-250

降雨量：

1500-2000

湿度：

稍微湿润

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

场地平整：

起伏小

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.91分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价适中

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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